De Bokkingstraat, Volendam

Van bouwmarkt naar woonplek

Enkele jaren geleden kregen wij de kans om de oude bouwmarkt Nieuw Leven aan de Bokkingstraat in Volendam een nieuwe bestemming te geven. Ons doel: een gebouw creëren dat aansluit bij het historische straatbeeld en tegelijkertijd betaalbare appartementen biedt voor jongeren uit het dorp.

Het project resulteerde in 16 stijlvolle appartementen met op de begane grond een winkelplint. Zo ontstaat levendige interactie met de straat en blijft de Bokkingstraat een plek waar wonen en werken elkaar versterken.

Projectinformatie

LOCATIE
Volendam

OPLEVERING
2026

GEBOUW OPP.
1.500 m2

OPDRACHTGEVER
KBK Bouwgroep

RESPECT VOOR HISTORIE

In het ontwerp hebben we bewust gezocht naar manieren om de historische identiteit van de Bokkingstraat te behouden. Elementen uit de oorspronkelijke gevel, zoals de karakteristieke rode bakstenen, de traditionele trapgevels en de klassieke dakpannen, zijn opnieuw opgenomen in het ontwerp. In plaats van een volledig nieuw gezicht te geven, kozen we voor een aanpak waarbij oud en nieuw in elkaar overvloeien. Door bestaande materialen te hergebruiken en herkenbare vormen terug te laten komen, ontstaat een gebouw dat vertrouwd voelt en tegelijk fris en eigentijds oogt. Het resultaat is een ontwerp dat past bij het straatbeeld en de historische sfeer van Volendam versterkt.

Een bijzonder element van het project is de entree aan de achterzijde. Waar vroeger de werkplaats van de bouwmarkt lag, is nu een straatje gecreëerd met een charmant rijtje woningen. Dit kleine straatje vormt een rustige en intieme woonomgeving die losstaat van de levendigheid van de winkelstraat aan de voorzijde. De straat geeft bewoners een gevoel van privacy en geborgenheid, terwijl het toch onderdeel blijft van de stedelijke structuur. Zo biedt het gebouw twee gezichten: de dynamiek van de Bokkingstraat en de rust van het straatje.

EEN INTIEM STRAATJE AAN DE ACHTERZIJDE

SLIMME OPLOSSINGEN BINNEN BESTAANDE STRUCTUUR

De transformatie bracht de nodige uitdagingen met zich mee, vooral door de bestaande constructie die beperkingen oplegde aan de vormgeving van de gevels en de positie van ramen en deuren. In plaats van deze beperkingen als obstakel te zien, hebben wij deze benaderd als een kans om slimme oplossingen te bedenken. Door zorgvuldige keuzes in indeling en detaillering, hebben we een gebouw gerealiseerd waarin uitstraling en functionaliteit hand in hand gaan. De 16 appartementen zijn gevarieerd in type en grootte, waardoor ze geschikt zijn voor verschillende bewoners. Dit maakt het complex aantrekkelijk voor jongeren en starters, maar ook voor bewoners die op zoek zijn naar een compact appartement in het hart van het dorp.

Projectdetails

ONTWERP
TBE-ZA architecten & ingenieurs

UITWERKING
TBE-ZA architecten & ingenieurs

PROGRAMMA

Wonen

ADRES

Bokkingstraat
Volendam

Project delen: