Op de plek van het voormalige BDO-kantoor aan de Nieuwe Steen 6 in Hoorn ontwikkelen wij vier woongebouwen met in totaal 81 appartementen. Het plan sluit aan bij de transformatie van de wijk Nieuwe Steen, die zich ontwikkelt van een monofunctioneel kantorengebied naar een gemengd stedelijk gebied. Waar jarenlang leegstand en verharding het beeld bepaalden, ontstaat nu een eigentijds woonmilieu met ruimte voor ontmoeting, groen en levendigheid.
De ontwikkeling bestaat uit vier woonblokken die samen een stedenbouwkundig ensemble vormen. Elk gebouw heeft zijn eigen hoogte en schaal, variërend van 4 tot 8 bouwlagen, oplopend richting de Provincialeweg. In de plint van twee blokken komen commerciële functies, die bijdragen aan een levendige en actieve plint.
Tussen de gebouwen ontstaat een collectieve binnenruimte die fungeert als een rustig hof, terwijl de buitenranden juist meer stedelijke dynamiek uitstralen. Het parkeren wordt grotendeels op eigen terrein opgelost, deels verdiept en deels in een groene inrichting op maaiveld.
De vier woonblokken worden volledig gasloos gerealiseerd. Een Warmte Koude Opslag (WKO) vormt samen met een collectieve warmtepompinstallatie het hart van het energieconcept. Alle woningen beschikken over een eigen balansventilatiesysteem met warmteterugwinning, wat zorgt voor een energiezuinig en gezond binnenklimaat.
Daarnaast worden daktuinen en halfverharding ingezet om het gebied klimaatadaptief te maken. Nieuwe beplanting en bomen versterken de groene uitstraling en zorgen voor verkoeling en biodiversiteit.
Wonen
Kantoor
Nieuwe Steen
Hoorn
Project delen: